Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Klintevej 5

Fritidshus · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.558 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.281 kr/m².7.216.013 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 65.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+43,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.905.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+543,96 pct. siden feb. 2015
172k3,1M6,0M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20154.500.000 kr.6. jul. 20231.848.750 kr.I dag · vores estimat11.905.261 kr.Markedet · 1992557.670 kr.Markedet · 1993648.295 kr.Markedet · 1994589.280 kr.Markedet · 1995942.065 kr.Markedet · 1996518.520 kr.Markedet · 1997730.945 kr.Markedet · 1998882.905 kr.Markedet · 1999690.925 kr.Markedet · 20001.146.080 kr.Markedet · 20011.108.235 kr.Markedet · 20022.145.710 kr.Markedet · 20031.430.715 kr.Markedet · 20042.118.305 kr.Markedet · 20052.052.765 kr.Markedet · 20062.938.135 kr.Markedet · 20072.079.445 kr.Markedet · 20084.029.695 kr.Markedet · 20092.539.820 kr.Markedet · 20102.640.595 kr.Markedet · 20112.036.380 kr.Markedet · 20122.332.760 kr.Markedet · 20131.618.925 kr.Markedet · 20141.867.165 kr.Markedet · 20152.495.740 kr.Markedet · 20161.914.000 kr.Markedet · 20171.971.130 kr.Markedet · 20183.087.485 kr.Markedet · 20192.654.515 kr.Markedet · 20203.351.385 kr.Markedet · 20214.437.000 kr.Markedet · 20224.486.445 kr.Markedet · 20234.029.695 kr.Markedet · 20244.994.090 kr.Markedet · 20255.639.485 kr.Markedet · 20265.010.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg
1.848.750 kr.
I dag · vores estimat
11.905.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte1.848.750 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.500.000 kr.
  • 2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 21
3390 Hundested		223 m²276 m04-12-202529.150.000 kr.130.717 kr./m²
Nødebovejen 109A
3390 Hundested		140 m²490 m26-10-20257.500.000 kr.53.571 kr./m²
Natskyggevej 22
3390 Hundested		140 m²490 m19-02-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Nødebovejen 144
3390 Hundested		143 m²659 m04-10-20249.250.000 kr.64.685 kr./m²
Violvangen 8
3390 Hundested		136 m²1,1 km15-05-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Lønvænget 8
3390 Hundested		140 m²1,4 km08-08-20265.500.137 kr.39.287 kr./m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²525 m05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3
3390 Hundested		118 m²498 m12-04-20264.775.000 kr.40.466 kr./m²
Æblehaven 21
3390 Hundested		113 m²260 m26-12-20242.990.000 kr.26.460 kr./m²
Nøddekrogen 10
3390 Hundested		136 m²1,7 km09-01-20251.615.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden