Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Klintevej 40, Keldby

Landejendom · 210 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 346.146 m², 7 værelser, opført i 1876. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
346146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.169 kr/m².4.290.995 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)346146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.830.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,45 pct. siden maj 1993
387k9,4M18,5M27,5M36,6M199319982002200520102014201720202023202631. maj 1993961.500 kr.I dag · vores estimat6.830.975 kr.Markedet · 1994540.330 kr.Markedet · 19963.990.000 kr.Markedet · 19983.977.190 kr.Markedet · 20004.253.550 kr.Markedet · 20011.224.930 kr.Markedet · 20021.060.080 kr.Markedet · 20031.846.110 kr.Markedet · 20043.819.480 kr.Markedet · 20052.437.470 kr.Markedet · 20074.984.770 kr.Markedet · 2009572.670 kr.Markedet · 20102.124.360 kr.Markedet · 20112.236.080 kr.Markedet · 20134.179.420 kr.Markedet · 20143.135.930 kr.Markedet · 20152.737.140 kr.Markedet · 20164.964.190 kr.Markedet · 20171.657.950 kr.Markedet · 20182.362.500 kr.Markedet · 20192.749.950 kr.Markedet · 20205.150.460 kr.Markedet · 20212.910.810 kr.Markedet · 20222.646.000 kr.Markedet · 20232.968.770 kr.Markedet · 20243.924.900 kr.Markedet · 20253.998.610 kr.Markedet · 20263.374.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
961.500 kr.
I dag · vores estimat
6.830.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, familiehandel961.500 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 261, Elmelunde
4780 Stege		275 m²5,0 km27-09-20242.650.000 kr.9.636 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby
4780 Stege		240 m²2,2 km13-02-20251.925.000 kr.8.021 kr./m²
Kirkemosevej 30
4780 Stege		151 m²1,7 km08-06-20262.366.946 kr.15.675 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby
4780 Stege		150 m²2,1 km31-01-20248.200.000 kr.54.667 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup
4780 Stege		249 m²3,3 km03-01-20243.500.000 kr.14.056 kr./m²
Kvisthusvej 1
4780 Stege		161 m²3,0 km04-06-20263.495.000 kr.21.708 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark
4780 Stege		275 m²3,1 km01-07-20256.823.008 kr.24.811 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup
4780 Stege		140 m²3,6 km10-03-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Kullegårdsvej 2, Keldbylille
4780 Stege		335 m²2,1 km10-11-20232.900.000 kr.8.657 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup
4780 Stege		310 m²3,2 km12-06-20258.800.000 kr.28.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden