Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8450 Hammel

Klintevej 4

Villa · 240 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.483 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.381 kr/m².3.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 10.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden maj 2023
460k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.254.788 kr.Markedet · 19921.045.680 kr.Markedet · 1993984.240 kr.Markedet · 19941.285.200 kr.Markedet · 19951.079.760 kr.Markedet · 1996675.600 kr.Markedet · 19971.089.840 kr.Markedet · 19981.537.200 kr.Markedet · 19991.638.000 kr.Markedet · 20001.769.040 kr.Markedet · 20011.829.520 kr.Markedet · 20021.887.600 kr.Markedet · 20031.824.720 kr.Markedet · 20042.171.760 kr.Markedet · 20052.550.480 kr.Markedet · 20063.323.520 kr.Markedet · 20073.478.320 kr.Markedet · 20083.085.680 kr.Markedet · 20092.918.880 kr.Markedet · 20102.418.000 kr.Markedet · 20112.080.320 kr.Markedet · 20122.351.280 kr.Markedet · 20132.036.880 kr.Markedet · 20142.925.120 kr.Markedet · 20152.143.920 kr.Markedet · 20163.193.440 kr.Markedet · 20171.586.880 kr.Markedet · 20183.267.840 kr.Markedet · 20192.850.480 kr.Markedet · 20203.395.280 kr.Markedet · 20213.584.640 kr.Markedet · 20223.744.240 kr.Markedet · 20233.876.960 kr.Markedet · 20243.574.080 kr.Markedet · 20253.627.840 kr.Markedet · 20263.480.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.200.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²44 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²86 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²218 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²190 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²268 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²586 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²728 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²111 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²510 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²584 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden