Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8450 Hammel

Klintevej 4

Villa · 249 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.483 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².3.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 10.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.183.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,72 pct. siden maj 2023
477k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.183.743 kr.Markedet · 19921.084.893 kr.Markedet · 19931.021.149 kr.Markedet · 19941.333.395 kr.Markedet · 19951.120.251 kr.Markedet · 1996700.935 kr.Markedet · 19971.130.709 kr.Markedet · 19981.594.845 kr.Markedet · 19991.699.425 kr.Markedet · 20001.835.379 kr.Markedet · 20011.898.127 kr.Markedet · 20021.958.385 kr.Markedet · 20031.893.147 kr.Markedet · 20042.253.201 kr.Markedet · 20052.646.123 kr.Markedet · 20063.448.152 kr.Markedet · 20073.608.757 kr.Markedet · 20083.201.393 kr.Markedet · 20093.028.338 kr.Markedet · 20102.508.675 kr.Markedet · 20112.158.332 kr.Markedet · 20122.439.453 kr.Markedet · 20132.113.263 kr.Markedet · 20143.034.812 kr.Markedet · 20152.224.317 kr.Markedet · 20163.313.194 kr.Markedet · 20171.646.388 kr.Markedet · 20183.390.384 kr.Markedet · 20192.957.373 kr.Markedet · 20203.522.603 kr.Markedet · 20213.719.064 kr.Markedet · 20223.884.649 kr.Markedet · 20234.022.346 kr.Markedet · 20243.708.108 kr.Markedet · 20253.763.884 kr.Markedet · 20263.610.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.200.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²44 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²218 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²86 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²111 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²190 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²268 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²875 m07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²587 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²728 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²721 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden