Klintevej 4

Villa · 262 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.506 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².3.977.000 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.347.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	354 m	23-06-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	704 m	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	1,3 km	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	941 m	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs 5600 Faaborg	252 m²	2,0 km	11-11-2023	2.050.000 kr.	8.135 kr./m²
Fjordvænget 3 5600 Faaborg	196 m²	561 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	1,5 km	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	506 m	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	326 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	833 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu