Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Klintevej 4

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.457 kr/m².4.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 32.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.751.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden nov. 2018
769k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.895.000 kr.I dag · vores estimat4.751.251 kr.Markedet · 1992869.064 kr.Markedet · 19931.077.216 kr.Markedet · 1994919.800 kr.Markedet · 1995855.288 kr.Markedet · 1996880.320 kr.Markedet · 19971.180.200 kr.Markedet · 19981.412.712 kr.Markedet · 19991.364.496 kr.Markedet · 20001.627.584 kr.Markedet · 20011.703.520 kr.Markedet · 20022.097.648 kr.Markedet · 20032.002.392 kr.Markedet · 20042.157.288 kr.Markedet · 20052.475.480 kr.Markedet · 20063.277.680 kr.Markedet · 20073.687.768 kr.Markedet · 20083.239.208 kr.Markedet · 20092.164.344 kr.Markedet · 20102.460.024 kr.Markedet · 20112.873.808 kr.Markedet · 20122.586.360 kr.Markedet · 20132.520.000 kr.Markedet · 20141.995.000 kr.Markedet · 20152.709.336 kr.Markedet · 20162.697.744 kr.Markedet · 20173.099.936 kr.Markedet · 20182.761.416 kr.Markedet · 20192.973.264 kr.Markedet · 20203.173.352 kr.Markedet · 20213.738.336 kr.Markedet · 20224.370.520 kr.Markedet · 20233.545.808 kr.Markedet · 20243.655.512 kr.Markedet · 20254.226.880 kr.Markedet · 20264.611.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²65 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²295 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²196 m02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²116 m30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²155 m26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²175 m14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²439 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²490 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²491 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²703 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden