Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klintevej 3

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.977 kr/m².5.726.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.708.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,67 pct. siden maj 2017
748k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.458.000 kr.14. jan. 20203.575.000 kr.I dag · vores estimat5.708.205 kr.Markedet · 1992836.380 kr.Markedet · 1993920.360 kr.Markedet · 19941.008.520 kr.Markedet · 1995930.430 kr.Markedet · 1996958.550 kr.Markedet · 19971.392.890 kr.Markedet · 19981.625.260 kr.Markedet · 19991.660.220 kr.Markedet · 20001.763.390 kr.Markedet · 20011.896.770 kr.Markedet · 20021.632.860 kr.Markedet · 20031.766.620 kr.Markedet · 20042.060.930 kr.Markedet · 20052.482.540 kr.Markedet · 20062.702.750 kr.Markedet · 20073.116.000 kr.Markedet · 20083.574.280 kr.Markedet · 20092.157.450 kr.Markedet · 20102.968.750 kr.Markedet · 20113.198.460 kr.Markedet · 20122.758.040 kr.Markedet · 20133.144.120 kr.Markedet · 20142.655.630 kr.Markedet · 20153.267.620 kr.Markedet · 20163.325.000 kr.Markedet · 20174.074.740 kr.Markedet · 20184.076.830 kr.Markedet · 20194.366.200 kr.Markedet · 20204.201.850 kr.Markedet · 20214.566.270 kr.Markedet · 20225.395.620 kr.Markedet · 20234.721.690 kr.Markedet · 20245.150.140 kr.Markedet · 20255.066.160 kr.Markedet · 20265.169.140 kr.Markedet · 20278.083.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.458.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.708.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.458.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²399 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Rostrupsvej 13
9000 Aalborg		193 m²649 m13-05-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Forchhammersvej 38
9000 Aalborg		186 m²671 m01-12-20235.250.000 kr.28.226 kr./m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²504 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Forchhammersvej 4
9000 Aalborg		190 m²984 m09-05-20245.950.000 kr.31.316 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²169 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²780 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²665 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²1,0 km13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Nordtoft 32
9000 Aalborg		185 m²894 m11-11-20257.450.000 kr.40.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden