Klintevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.544 kr/m².3.486.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 32.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.809.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,57 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel2.195.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.195.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 34 3600 Frederikssund	146 m²	286 m	29-05-2026	4.685.000 kr.	32.089 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	78 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Klintevej 17 3600 Frederikssund	89 m²	180 m	02-09-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Klintevej 14 3600 Frederikssund	84 m²	107 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Klintevej 18 3600 Frederikssund	84 m²	144 m	26-02-2026	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Klintevej 20 3600 Frederikssund	84 m²	164 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	261 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Irisvej 2 3600 Frederikssund	122 m²	85 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	25.615 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	405 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	699 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu