Klintevej 2B, Havnsø

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 117 m².1.567.332 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.575.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	21 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	53 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	169 m²	66 m	10-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	90 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	206 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	167 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	344 m	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	714 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	396 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Solvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	160 m	30-09-2025	2.285.000 kr.	17.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu