Klintevej 28

Fritidshus · 67 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.767 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1767 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.402 kr/m².3.352.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 65.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+43,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.763.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.300.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	380 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	514 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	380 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	203 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	458 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	620 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	331 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	428 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	444 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	1,1 km	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu