Klintevej 20

Rækkehus · 84 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.980 kr/m².3.473.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 51.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²+21,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.714.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 63 2970 Hørsholm	83 m²	130 m	15-04-2025	3.195.000 kr.	38.494 kr./m²
Mosevej 65 2970 Hørsholm	83 m²	133 m	16-12-2024	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mosevej 21 2970 Hørsholm	83 m²	217 m	31-07-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Mosevej 21 2970 Hørsholm	83 m²	217 m	24-06-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Usserød Kongevej 54C 2970 Hørsholm	82 m²	264 m	15-07-2025	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Mosevej 71 2970 Hørsholm	88 m²	145 m	04-12-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Selmers Vænge 16 2970 Hørsholm	87 m²	477 m	16-09-2026	4.576.000 kr.	52.598 kr./m²
Selmers Vænge 4 2970 Hørsholm	89 m²	465 m	27-09-2024	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Stenhavevej 14C 2970 Hørsholm	84 m²	1,2 km	17-02-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Stenhavevej 14D 2970 Hørsholm	84 m²	1,2 km	02-10-2025	3.215.000 kr.	38.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu