Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Klintevej 2

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1346 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.797 kr/m².2.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 10.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden nov. 2021
264k819k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.053.657 kr.Markedet · 1992601.266 kr.Markedet · 1993565.938 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995620.862 kr.Markedet · 1996388.470 kr.Markedet · 1997626.658 kr.Markedet · 1998883.890 kr.Markedet · 1999941.850 kr.Markedet · 20001.017.198 kr.Markedet · 20011.051.974 kr.Markedet · 20021.085.370 kr.Markedet · 20031.049.214 kr.Markedet · 20041.248.762 kr.Markedet · 20051.466.526 kr.Markedet · 20061.911.024 kr.Markedet · 20072.000.034 kr.Markedet · 20081.774.266 kr.Markedet · 20091.678.356 kr.Markedet · 20101.390.350 kr.Markedet · 20111.196.184 kr.Markedet · 20121.351.986 kr.Markedet · 20131.171.206 kr.Markedet · 20141.681.944 kr.Markedet · 20151.232.754 kr.Markedet · 20161.836.228 kr.Markedet · 2017912.456 kr.Markedet · 20181.879.008 kr.Markedet · 20191.639.026 kr.Markedet · 20201.952.286 kr.Markedet · 20212.061.168 kr.Markedet · 20222.152.938 kr.Markedet · 20232.229.252 kr.Markedet · 20242.055.096 kr.Markedet · 20252.086.008 kr.Markedet · 20262.001.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²78 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²96 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²141 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²174 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²394 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²382 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²446 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²50 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²472 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²134 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden