Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klintevej 17

Villa · 108 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².1.763.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 24.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+55,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.272.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,82 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet2.700.000 kr.
2022majEjerskifte
2006Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 29 7500 Holstebro	153 m²	171 m	15-03-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Primulavej 15, Mejdal 7500 Holstebro	106 m²	523 m	10-06-2024	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Kabbelejevej 3, Mejdal 7500 Holstebro	108 m²	859 m	18-01-2024	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Tujavej 16, Mejdal 7500 Holstebro	114 m²	544 m	07-10-2024	1.283.000 kr.	11.254 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	751 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Tjørnevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	107 m²	1,0 km	11-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	587 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	835 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	638 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	936 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu