Klintevej 106, 6880 Tarm — Villa · 196 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.103 kr/m².1.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 5.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.394.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	204 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	175 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	503 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	102 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	331 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	124 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	539 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	280 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	68 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	235 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu