Klintevangen 4, Nakkehoved

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.485 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 60 m².2.248.440 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.339.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,00 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	156 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	271 m	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved 3250 Gilleleje	55 m²	242 m	29-12-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	985 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	185 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	837 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	1,2 km	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	1,1 km	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	62 m²	1,1 km	26-06-2024	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	879 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu