Klintevangen 20, Nakkehoved

Fritidshus · 40 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.349 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 40 m².1.498.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.637.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,28 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	39 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup 3250 Gilleleje	37 m²	1,6 km	08-04-2024	1.560.000 kr.	42.162 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	958 m	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	1,1 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	1,1 km	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	882 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved 3250 Gilleleje	55 m²	149 m	29-12-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	1,3 km	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	1,5 km	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	1,3 km	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu