Klintevangen 16, Nakkehoved

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 76 m².2.848.024 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.697.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,85 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	80 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	161 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	944 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	973 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	916 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	1,1 km	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	1,2 km	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	265 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	728 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	1,4 km	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu