Klintestien 12, Roneklint St, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 60 m².1.565.460 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.629.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1978jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	135 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	114 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	86 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	123 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	128 m	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	290 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	136 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Hybenvej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	3,2 km	28-08-2025	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	3,4 km	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Anemonevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	62 m²	3,4 km	23-06-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu