Klinten 9

Fritidshus · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.823 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1823 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.482 kr/m².3.116.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 23.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering4.397.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2010Bygget
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	71 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	1,2 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	399 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	212 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	438 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	287 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	1,9 km	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	1,8 km	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	190 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	177 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu