Klinten 46

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.228 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1228 m²
Indbygget carport: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.571 kr/m².1.701.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinten gns: 12.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²+32,80 pct.
3Vores vurdering2.341.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	155 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	139 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	67 m	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	93 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	472 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	445 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	1,1 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	1,1 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	620 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	650 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu