Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Klinten 3, Gjesing

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 161.424 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
161424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.556 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)161424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.398.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,96 pct. siden jun. 2019
314k5,8M11,2M16,7M22,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201922.100.000 kr.25. aug. 201915.422.000 kr.I dag · vores estimat3.398.655 kr.Markedet · 1992456.660 kr.Markedet · 1993467.640 kr.Markedet · 1994471.780 kr.Markedet · 1995422.100 kr.Markedet · 1996484.920 kr.Markedet · 1997625.230 kr.Markedet · 1998594.180 kr.Markedet · 1999590.940 kr.Markedet · 2000567.720 kr.Markedet · 2001802.620 kr.Markedet · 2002784.620 kr.Markedet · 2003727.470 kr.Markedet · 2004492.480 kr.Markedet · 20051.002.420 kr.Markedet · 20061.245.510 kr.Markedet · 20071.185.930 kr.Markedet · 20081.224.360 kr.Markedet · 2009805.950 kr.Markedet · 20101.269.450 kr.Markedet · 20111.294.110 kr.Markedet · 20121.146.240 kr.Markedet · 20131.182.510 kr.Markedet · 20141.275.300 kr.Markedet · 20151.335.330 kr.Markedet · 20161.383.480 kr.Markedet · 20171.576.710 kr.Markedet · 20181.410.030 kr.Markedet · 20191.588.860 kr.Markedet · 20201.598.850 kr.Markedet · 20212.015.460 kr.Markedet · 20222.008.440 kr.Markedet · 20232.158.740 kr.Markedet · 20242.025.000 kr.Markedet · 20252.051.460 kr.Markedet · 20262.179.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
22.100.000 kr.
25. aug. 2019 · Alm. Salg
15.422.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel15.422.000 kr.
  • jun.Ejerskifte22.100.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 15, Hylke
8660 Skanderborg		84 m²4,2 km07-05-20251.315.000 kr.15.655 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk
8660 Skanderborg		110 m²3,1 km03-07-20252.055.000 kr.18.682 kr./m²
Toftevej 10, Hylke
8660 Skanderborg		100 m²4,2 km21-11-20231.635.000 kr.16.350 kr./m²
Silkehøj 3, Virring
8660 Skanderborg		96 m²4,5 km09-02-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Oddervej 83
8660 Skanderborg		116 m²3,6 km15-04-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Skoletoften 20
8660 Skanderborg		105 m²4,8 km10-06-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring
8660 Skanderborg		105 m²4,9 km16-08-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring
8660 Skanderborg		111 m²4,4 km02-03-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke
8660 Skanderborg		114 m²4,3 km28-05-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring
8660 Skanderborg		111 m²5,1 km03-06-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden