Klintemarken 4

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.634 kr/m².4.013.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 19.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.758.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,92 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	153 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	289 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	232 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	406 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	151 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	731 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	312 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	333 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Kærvang 9 4623 Lille Skensved	176 m²	747 m	26-10-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	156 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu