Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klintemarken 23

Villa · 127 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.663 kr/m².6.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 47.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.420.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1542,56 pct. siden jan. 2001
194k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2001330.000 kr.I dag · vores estimat5.420.445 kr.Markedet · 19921.037.209 kr.Markedet · 1993601.345 kr.Markedet · 1994972.693 kr.Markedet · 1995931.672 kr.Markedet · 19961.306.322 kr.Markedet · 19971.367.917 kr.Markedet · 19981.527.810 kr.Markedet · 19991.506.601 kr.Markedet · 20001.993.392 kr.Markedet · 20011.388.110 kr.Markedet · 20021.689.989 kr.Markedet · 20031.947.926 kr.Markedet · 20041.998.218 kr.Markedet · 20051.937.131 kr.Markedet · 20063.146.425 kr.Markedet · 20072.778.506 kr.Markedet · 20083.130.931 kr.Markedet · 20092.608.072 kr.Markedet · 20102.467.229 kr.Markedet · 20112.710.815 kr.Markedet · 20122.759.964 kr.Markedet · 20132.638.933 kr.Markedet · 20142.978.531 kr.Markedet · 20153.406.267 kr.Markedet · 20164.028.440 kr.Markedet · 20173.328.416 kr.Markedet · 20183.787.394 kr.Markedet · 20193.724.275 kr.Markedet · 20204.780.153 kr.Markedet · 20214.762.500 kr.Markedet · 20225.716.397 kr.Markedet · 20235.434.330 kr.Markedet · 20245.826.125 kr.Markedet · 20255.856.351 kr.Markedet · 20267.034.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.420.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, familiehandel330.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²43 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²174 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²137 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²38 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²38 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²349 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²497 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²424 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²392 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Valdemars Alle 62
2860 Søborg		126 m²655 m05-08-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden