Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Klintemarken 17

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.109 kr/m².3.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 19.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden dec. 2023
296k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat2.631.872 kr.Markedet · 1992566.518 kr.Markedet · 1993525.218 kr.Markedet · 1994636.138 kr.Markedet · 1995607.582 kr.Markedet · 1996436.836 kr.Markedet · 1997854.438 kr.Markedet · 19981.062.708 kr.Markedet · 1999956.272 kr.Markedet · 20001.064.478 kr.Markedet · 2001360.018 kr.Markedet · 2002803.108 kr.Markedet · 20031.312.514 kr.Markedet · 20041.524.206 kr.Markedet · 20051.447.860 kr.Markedet · 20061.711.354 kr.Markedet · 20073.245.000 kr.Markedet · 20081.198.880 kr.Markedet · 20091.251.508 kr.Markedet · 20101.528.100 kr.Markedet · 20111.364.316 kr.Markedet · 20121.441.724 kr.Markedet · 2013672.482 kr.Markedet · 20141.511.816 kr.Markedet · 20151.503.910 kr.Markedet · 20161.492.700 kr.Markedet · 20171.598.664 kr.Markedet · 20181.856.612 kr.Markedet · 20192.050.368 kr.Markedet · 20202.190.670 kr.Markedet · 20212.410.386 kr.Markedet · 20222.663.732 kr.Markedet · 20232.137.334 kr.Markedet · 20242.484.490 kr.Markedet · 20252.657.242 kr.Markedet · 20262.190.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1973apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²30 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Klintemarken 4
4623 Lille Skensved		170 m²124 m10-02-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²305 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²178 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²349 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Knudsvej 3
4623 Lille Skensved		116 m²578 m31-10-20232.150.000 kr.18.534 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²314 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²87 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²130 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²87 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden