Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klintemarken 15

Villa · 193 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.061 kr/m².7.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 47.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.564.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,19 pct. siden jan. 2009
295k3,5M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat7.564.798 kr.Markedet · 19921.576.231 kr.Markedet · 1993913.855 kr.Markedet · 19941.478.187 kr.Markedet · 19951.415.848 kr.Markedet · 19961.985.198 kr.Markedet · 19972.078.803 kr.Markedet · 19982.321.790 kr.Markedet · 19992.289.559 kr.Markedet · 20003.029.328 kr.Markedet · 20012.109.490 kr.Markedet · 20022.568.251 kr.Markedet · 20032.960.234 kr.Markedet · 20043.036.662 kr.Markedet · 20052.943.829 kr.Markedet · 20064.781.575 kr.Markedet · 20074.222.454 kr.Markedet · 20084.758.029 kr.Markedet · 20093.963.448 kr.Markedet · 20103.749.411 kr.Markedet · 20114.119.585 kr.Markedet · 20124.194.276 kr.Markedet · 20134.010.347 kr.Markedet · 20144.526.429 kr.Markedet · 20155.176.453 kr.Markedet · 20166.121.960 kr.Markedet · 20175.058.144 kr.Markedet · 20185.755.646 kr.Markedet · 20195.659.725 kr.Markedet · 20207.264.327 kr.Markedet · 20217.237.500 kr.Markedet · 20228.687.123 kr.Markedet · 20238.258.470 kr.Markedet · 20248.853.875 kr.Markedet · 20258.899.809 kr.Markedet · 202610.690.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.564.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²80 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²18 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²228 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²49 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²190 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²338 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²556 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²392 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²825 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²605 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden