Klintedalsvej 27

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.749 kr/m².2.755.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.616.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,69 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1989Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	68 m	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Toftedalsvej 5 4400 Kalundborg	176 m²	342 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	424 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	505 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	606 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	182 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	552 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	356 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	715 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Røsnæsvej 95C 4400 Kalundborg	174 m²	1,3 km	16-12-2023	2.545.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu