Klintealle 1D, 2. 306

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 866 m²
Bebygget areal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.129 kr/m².920.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintealle gns: 17.614 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 14.657 kr/m²+20,20 pct.
3Boligareal større end typisk58 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.191.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintealle 1C, 2. 305. 5600 Faaborg	54 m²	22 m	09-07-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Klintealle 1A, 2. 303. 5600 Faaborg	54 m²	62 m	23-07-2026	1.825.000 kr.	33.796 kr./m²
Klintealle 1D, 1. 206 5600 Faaborg	47 m²	0 m	03-02-2025	725.000 kr.	15.426 kr./m²
Klintealle 1C, 1. 201 5600 Faaborg	47 m²	22 m	30-04-2024	680.000 kr.	14.468 kr./m²
Klintealle 1E, st. 101 5600 Faaborg	47 m²	37 m	13-07-2025	755.000 kr.	16.064 kr./m²
Klintealle 1D, st. 101 5600 Faaborg	45 m²	0 m	23-08-2024	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintealle 1C, st. 106 5600 Faaborg	45 m²	22 m	27-02-2024	655.000 kr.	14.556 kr./m²
Klintealle 1G, st. 105 5600 Faaborg	45 m²	57 m	23-11-2025	910.000 kr.	20.222 kr./m²
Klintealle 1G, 1. 201 5600 Faaborg	45 m²	57 m	10-03-2024	875.000 kr.	19.444 kr./m²
Klintealle 1H, st. 101 5600 Faaborg	45 m²	68 m	11-11-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu