Klinkenborgvej 3, Dørken

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 9.327 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 9327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.709 kr/m².2.464.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.383.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 540.697 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.910.000 kr.
2020majEjerskifte540.697 kr.
1996jun.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	1,1 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	2,0 km	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	1,4 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	2,4 km	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	2,5 km	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	2,7 km	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	2,6 km	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	2,0 km	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	1,5 km	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	2,5 km	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu