Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Klinkenborgvej 1, Dørken

Landejendom · 130 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 151.957 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
151957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.999 kr/m².5.095.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)151957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.449.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,55 pct. siden dec. 2019
142k5,2M10,2M15,3M20,3M19921996200120052009201320172021202531. dec. 201919.850.000 kr.26. nov. 202019.850.000 kr.I dag · vores estimat5.449.786 kr.Markedet · 1992739.440 kr.Markedet · 1993533.260 kr.Markedet · 1994595.790 kr.Markedet · 1995142.220 kr.Markedet · 1996370.500 kr.Markedet · 1997144.560 kr.Markedet · 19981.465.100 kr.Markedet · 20001.142.700 kr.Markedet · 2001571.870 kr.Markedet · 20021.246.310 kr.Markedet · 20031.082.770 kr.Markedet · 20041.260.350 kr.Markedet · 20051.684.800 kr.Markedet · 20061.436.110 kr.Markedet · 20072.343.250 kr.Markedet · 20082.751.970 kr.Markedet · 20091.980.160 kr.Markedet · 2010161.590 kr.Markedet · 2011495.300 kr.Markedet · 2012146.120 kr.Markedet · 20134.062.110 kr.Markedet · 2014492.570 kr.Markedet · 20155.544.760 kr.Markedet · 20161.639.560 kr.Markedet · 201710.208.250 kr.Markedet · 2018666.640 kr.Markedet · 2019893.750 kr.Markedet · 20202.665.780 kr.Markedet · 20212.118.350 kr.Markedet · 20225.523.440 kr.Markedet · 20231.985.230 kr.Markedet · 20242.256.670 kr.Markedet · 20253.558.490 kr.Markedet · 20262.618.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
19.850.000 kr.
26. nov. 2020 · Alm. Salg
19.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet19.850.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte19.850.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²2,1 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²1,7 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²2,7 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²3,0 km23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²2,3 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²2,6 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²3,5 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²2,5 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²2,9 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²5,6 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden