Klinken 17, Tornby

Fritidshus · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 101 m².2.297.245 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.800.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,60 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinken 15, Tornby 9850 Hirtshals	59 m²	31 m	27-09-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Kranken 1, Tornby 9850 Hirtshals	101 m²	181 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	487 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Tangen 18, Tornby 9850 Hirtshals	96 m²	269 m	14-02-2024	1.595.001 kr.	16.615 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	88 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	355 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Krageengen 11, Tornby 9850 Hirtshals	102 m²	1,2 km	03-09-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	1,5 km	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Kragevej 18, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	1,5 km	01-10-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	171 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu