Klinken 16, Tornby

Fritidshus · 86 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.725 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 86 m².1.956.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.171.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinken 15, Tornby 9850 Hirtshals	59 m²	201 m	27-09-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Klinken 4, Tornby 9850 Hirtshals	46 m²	315 m	28-01-2026	1.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	101 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	161 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Tangen 18, Tornby 9850 Hirtshals	96 m²	115 m	14-02-2024	1.595.001 kr.	16.615 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	982 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Klynen 20, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	228 m	23-05-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Klynen 14, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	271 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	313 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Kranken 1, Tornby 9850 Hirtshals	101 m²	130 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu