Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Klinkbjerg 29, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.710 kr/m².3.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlinkbjerg gns: 20.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.933 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering818.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden apr. 1997
322k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997819.000 kr.31. dec. 20191.125.000 kr.31. mar. 2021725.000 kr.I dag · vores estimat818.212 kr.Markedet · 1992386.468 kr.Markedet · 1993425.494 kr.Markedet · 1994389.075 kr.Markedet · 1995709.578 kr.Markedet · 1996460.096 kr.Markedet · 1997818.993 kr.Markedet · 1998646.220 kr.Markedet · 19991.310.373 kr.Markedet · 2000850.198 kr.Markedet · 20011.279.405 kr.Markedet · 2002556.871 kr.Markedet · 2003976.440 kr.Markedet · 20041.145.579 kr.Markedet · 2005684.693 kr.Markedet · 20061.275.771 kr.Markedet · 20071.300.024 kr.Markedet · 20081.083.485 kr.Markedet · 20091.282.723 kr.Markedet · 20101.309.267 kr.Markedet · 2011581.519 kr.Markedet · 20121.051.016 kr.Markedet · 20131.346.555 kr.Markedet · 2014995.558 kr.Markedet · 20151.418.445 kr.Markedet · 2016889.619 kr.Markedet · 2017741.099 kr.Markedet · 20181.252.545 kr.Markedet · 20191.145.026 kr.Markedet · 20201.833.669 kr.Markedet · 20211.478.090 kr.Markedet · 20221.684.201 kr.Markedet · 20231.466.477 kr.Markedet · 20241.944.427 kr.Markedet · 20252.329.078 kr.Markedet · 20261.043.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
819.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
818.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg819.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv
6200 Aabenraa		74 m²216 m04-10-2026585.000 kr.7.905 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²156 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²58 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²84 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²402 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Lavgade 19A, 1.
6200 Aabenraa		76 m²154 m25-09-2026885.000 kr.11.645 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²402 m01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²448 m20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Langevad 5, st.
6200 Aabenraa		76 m²623 m11-06-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv
6200 Aabenraa		76 m²778 m24-09-20261.025.000 kr.13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden