Klerkebakken 3

Fritidshus · 80 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.752 kr/m².2.117.000 kr.
2Vores vurdering2.768.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,76 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	32 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	225 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	167 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	259 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	331 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	633 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	691 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	914 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	625 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	540 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu