Klerkebakken 1

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.099 kr/m².2.096.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.262.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,11 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2000majEjerskifte
1999Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	64 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	350 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	565 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	269 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	754 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	754 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	256 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	593 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	718 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	202 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu