Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klemsvej 25, Vorupør

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 76 m².1.520.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,61 pct. siden sep. 2017
124k582k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat1.395.659 kr.Markedet · 1992268.280 kr.Markedet · 1993216.296 kr.Markedet · 1994262.276 kr.Markedet · 1995467.096 kr.Markedet · 1996312.360 kr.Markedet · 1997336.224 kr.Markedet · 1998328.852 kr.Markedet · 1999263.796 kr.Markedet · 2000403.788 kr.Markedet · 2001475.684 kr.Markedet · 2002554.268 kr.Markedet · 2003539.372 kr.Markedet · 2004686.052 kr.Markedet · 2005681.644 kr.Markedet · 2006993.472 kr.Markedet · 2007845.956 kr.Markedet · 20081.050.396 kr.Markedet · 2009801.420 kr.Markedet · 2010555.940 kr.Markedet · 2011995.220 kr.Markedet · 2012992.256 kr.Markedet · 2013919.600 kr.Markedet · 2014827.108 kr.Markedet · 2015935.180 kr.Markedet · 2016866.856 kr.Markedet · 2017836.000 kr.Markedet · 2018906.604 kr.Markedet · 2019874.684 kr.Markedet · 20201.056.172 kr.Markedet · 20211.338.740 kr.Markedet · 20221.470.296 kr.Markedet · 20231.368.000 kr.Markedet · 20241.426.140 kr.Markedet · 20251.440.276 kr.Markedet · 20261.461.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemsvej 26D, Vorupør
7700 Thisted		74 m²195 m02-02-20261.825.000 kr.24.662 kr./m²
Klemsvej 26E, Vorupør
7700 Thisted		80 m²231 m12-08-20241.650.000 kr.20.625 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør
7700 Thisted		66 m²52 m14-06-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør
7700 Thisted		65 m²146 m28-09-20261.125.000 kr.17.308 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør
7700 Thisted		77 m²186 m18-11-20251.645.000 kr.21.364 kr./m²
Grårisvej 11, Vorupør
7700 Thisted		78 m²322 m10-11-20251.575.000 kr.20.192 kr./m²
Nordsøvej 194
7700 Thisted		78 m²332 m22-06-2026932.000 kr.11.949 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør
7700 Thisted		72 m²189 m23-10-20241.050.000 kr.14.583 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør
7700 Thisted		80 m²210 m05-08-20261.275.000 kr.15.938 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør
7700 Thisted		80 m²274 m07-07-20261.510.000 kr.18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden