Klemsvej 16, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 88 m².1.760.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.615.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,37 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemsvej 26E, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	73 m	12-08-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	44 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	16 m	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	139 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	416 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	263 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Revlingvej 5, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	400 m	25-06-2026	1.637.500 kr.	19.041 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	383 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	416 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Revlingvej 1, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	369 m	27-10-2024	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu