Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Klemstrupvej 5, Marie Magdalene

Villa · 143 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,40 pct. siden apr. 2013
183k862k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.863.983 kr.Markedet · 1992459.602 kr.Markedet · 1993245.960 kr.Markedet · 1994363.220 kr.Markedet · 1995341.484 kr.Markedet · 1996604.747 kr.Markedet · 19971.127.698 kr.Markedet · 1998854.139 kr.Markedet · 1999779.493 kr.Markedet · 20001.035.606 kr.Markedet · 2001462.891 kr.Markedet · 2002744.458 kr.Markedet · 2003744.172 kr.Markedet · 2004907.335 kr.Markedet · 2005183.469 kr.Markedet · 2006720.577 kr.Markedet · 20071.782.638 kr.Markedet · 20081.739.166 kr.Markedet · 2009767.052 kr.Markedet · 20101.245.816 kr.Markedet · 20111.364.506 kr.Markedet · 20121.156.012 kr.Markedet · 20131.186.900 kr.Markedet · 2014670.384 kr.Markedet · 20151.199.484 kr.Markedet · 20161.328.613 kr.Markedet · 20171.207.206 kr.Markedet · 2018782.925 kr.Markedet · 20191.247.675 kr.Markedet · 20201.582.438 kr.Markedet · 20211.708.707 kr.Markedet · 20221.412.983 kr.Markedet · 20231.605.032 kr.Markedet · 20241.462.461 kr.Markedet · 20251.829.113 kr.Markedet · 20262.899.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjstrupvej 20, Marie Magdalene
8550 Ryomgård		142 m²376 m01-02-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Bøjstrupvej 11, Marie Magdalene
8550 Ryomgård		150 m²376 m10-06-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²1,3 km28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²1,5 km15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Lærkevej 15
8550 Ryomgård		152 m²1,2 km02-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²1,7 km28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²1,3 km18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Kastanievej 8
8550 Ryomgård		145 m²1,7 km14-12-20232.650.000 kr.18.276 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²1,9 km18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27
8550 Ryomgård		158 m²1,0 km17-10-20243.525.000 kr.22.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden