Klempegårdsvej 81, Nr Dalby

Villa · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.963 kr/m² × 138 m².3.030.894 kr.
2Vores vurdering3.163.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1481,87 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 100.000 kr.
1. jan. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klempegårdsvej 58, Nr Dalby 4140 Borup	136 m²	170 m	12-06-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby 4140 Borup	140 m²	295 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby 4140 Borup	135 m²	313 m	22-10-2025	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Klempegårdsvej 125, Nr Dalby 4140 Borup	129 m²	91 m	17-03-2025	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Klempegårdsvej 30, Nr Dalby 4140 Borup	131 m²	257 m	13-12-2025	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Klempegårdsvej 46, Nr Dalby 4140 Borup	129 m²	188 m	11-07-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Klempegårdsvej 105, Nr Dalby 4140 Borup	126 m²	64 m	19-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Klempegårdsvej 6, Nr Dalby 4140 Borup	130 m²	386 m	21-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Klempegårdsvej 123, Nr Dalby 4140 Borup	122 m²	105 m	30-07-2025	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Klempegårdsvej 65, Nr Dalby 4140 Borup	120 m²	80 m	14-10-2024	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu