Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Klemmen 14, Bratten

Fritidshus · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.375 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
3375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 63 m².1.145.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.344.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden mar. 2011
68k497k927k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat1.344.525 kr.Markedet · 1992420.021 kr.Markedet · 1993315.882 kr.Markedet · 1994280.854 kr.Markedet · 1995265.671 kr.Markedet · 1996204.750 kr.Markedet · 1997291.942 kr.Markedet · 1998368.802 kr.Markedet · 1999326.655 kr.Markedet · 2000401.184 kr.Markedet · 2001489.069 kr.Markedet · 2002424.872 kr.Markedet · 2003254.205 kr.Markedet · 2004364.140 kr.Markedet · 2005591.822 kr.Markedet · 2006671.895 kr.Markedet · 20071.063.629 kr.Markedet · 2008811.944 kr.Markedet · 2009591.633 kr.Markedet · 2010393.750 kr.Markedet · 2011642.159 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 2013832.923 kr.Markedet · 2014772.443 kr.Markedet · 2015753.291 kr.Markedet · 2016730.800 kr.Markedet · 2017543.123 kr.Markedet · 2018136.836 kr.Markedet · 2019731.241 kr.Markedet · 20201.085.427 kr.Markedet · 20211.025.514 kr.Markedet · 20221.082.466 kr.Markedet · 20231.147.671 kr.Markedet · 20241.152.333 kr.Markedet · 2025905.625 kr.Markedet · 20261.468.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemmen 13, Bratten
9981 Jerup		46 m²189 m26-10-2025900.001 kr.19.565 kr./m²
Klemmen 6, Bratten
9981 Jerup		43 m²125 m19-07-20261.320.000 kr.30.698 kr./m²
Klemmen 6, Bratten
9981 Jerup		43 m²125 m04-08-20251.095.000 kr.25.465 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten
9981 Jerup		65 m²397 m25-03-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten
9981 Jerup		65 m²451 m09-07-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Foldenvej 2, Bratten
9981 Jerup		65 m²493 m12-06-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²
Revlen 1A, Bratten
9981 Jerup		66 m²550 m18-11-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Bugten 5, Bratten
9981 Jerup		65 m²695 m18-08-2024807.500 kr.12.423 kr./m²
Kippen 3, Bratten
9981 Jerup		57 m²301 m04-05-20251.470.000 kr.25.789 kr./m²
Krøgen 5, Bratten
9981 Jerup		71 m²152 m10-05-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden