Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Klavsebøllevej 11, st. th, Klavsebølle

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², grund på 61.586 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 1993. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
61586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5953 ejerlejlighed-gennemsnit: 18.488 kr/m² × 145 m² = 2.680.760 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.680.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.851.644 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,82 pct. siden apr. 2005
414k1,5M2,6M3,7M4,8M199220082012201420172020202220257. apr. 20053.618.040 kr.I dag · vores estimat1.851.644 kr.Markedet · 1992760.960 kr.Markedet · 20054.570.110 kr.Markedet · 2008725.000 kr.Markedet · 20111.465.950 kr.Markedet · 20123.452.450 kr.Markedet · 20132.225.605 kr.Markedet · 20141.354.010 kr.Markedet · 20154.807.910 kr.Markedet · 20171.346.470 kr.Markedet · 20181.321.240 kr.Markedet · 20202.872.015 kr.Markedet · 20211.595.000 kr.Markedet · 20222.457.895 kr.Markedet · 20231.000.935 kr.Markedet · 20252.163.980 kr.Markedet · 20262.680.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg
3.618.040 kr.
I dag · vores estimat
1.851.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg3.618.040 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1901Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden