Klausholmvej 2

Villa · 104 m²

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.144 m², 4 værelser. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.994 kr/m².1.467.610 kr.
2Vores vurdering1.431.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1331,24 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 120.000 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte100.000 kr.
feb.Ejerskifte120.000 kr.
2003jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 18 7321 Gadbjerg	88 m²	77 m	29-01-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	240 m	29-09-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	240 m	13-03-2024	600.100 kr.	5.001 kr./m²
Refshaven 19 7321 Gadbjerg	120 m²	661 m	03-01-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Refshaven 55 7321 Gadbjerg	124 m²	704 m	09-06-2025	1.255.000 kr.	10.121 kr./m²
Refshaven 38 7321 Gadbjerg	127 m²	896 m	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Engvej 24 7321 Gadbjerg	127 m²	918 m	06-02-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Skovgade 30 7321 Gadbjerg	72 m²	859 m	08-05-2026	525.000 kr.	7.292 kr./m²
Tofthøjvej 39 7321 Gadbjerg	129 m²	1,8 km	22-06-2026	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	713 m	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu