Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Klaus Berntsensvej 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.759 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.896 kr/m².2.890.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,72 pct. siden feb. 2018
173k815k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.150.000 kr.30. apr. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.740.080 kr.Markedet · 1992416.232 kr.Markedet · 1993327.240 kr.Markedet · 1994312.624 kr.Markedet · 1995268.560 kr.Markedet · 1996181.728 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 1998308.736 kr.Markedet · 1999452.664 kr.Markedet · 2000318.240 kr.Markedet · 2001446.040 kr.Markedet · 2002583.128 kr.Markedet · 2003723.168 kr.Markedet · 2004957.240 kr.Markedet · 20051.290.096 kr.Markedet · 20061.358.352 kr.Markedet · 20071.761.696 kr.Markedet · 20081.572.840 kr.Markedet · 2009900.000 kr.Markedet · 2010868.896 kr.Markedet · 20111.104.552 kr.Markedet · 2012941.256 kr.Markedet · 2013885.384 kr.Markedet · 2014852.552 kr.Markedet · 2015887.976 kr.Markedet · 20161.142.640 kr.Markedet · 20171.170.000 kr.Markedet · 2018964.296 kr.Markedet · 20191.176.336 kr.Markedet · 20201.612.296 kr.Markedet · 20212.248.488 kr.Markedet · 20222.265.912 kr.Markedet · 20232.100.456 kr.Markedet · 20242.010.456 kr.Markedet · 20252.282.400 kr.Markedet · 20262.504.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 13
3300 Frederiksværk		70 m²626 m17-05-20262.645.000 kr.37.786 kr./m²
Grønnevej 14
3300 Frederiksværk		76 m²474 m26-04-20263.275.000 kr.43.092 kr./m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²195 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Slåenvej 1
3300 Frederiksværk		70 m²804 m11-09-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk		73 m²979 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		72 m²1,2 km03-07-20262.550.000 kr.35.417 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²433 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk		77 m²662 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²1,1 km19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²293 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden