Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8970 Havndal

Klattrupgade 12

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.998 kr/m².748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlattrupgade gns: 2.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8970-snit 13.743 kr/m²-78,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering731.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,09 pct. siden okt. 2018
198k541k885k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018395.000 kr.I dag · vores estimat731.102 kr.Markedet · 1992287.980 kr.Markedet · 1993401.830 kr.Markedet · 1994409.530 kr.Markedet · 1995406.670 kr.Markedet · 1996379.720 kr.Markedet · 1997444.510 kr.Markedet · 1998336.930 kr.Markedet · 1999244.530 kr.Markedet · 2000577.280 kr.Markedet · 2001323.290 kr.Markedet · 2002477.950 kr.Markedet · 2003500.610 kr.Markedet · 2004460.900 kr.Markedet · 2005612.260 kr.Markedet · 2006837.870 kr.Markedet · 2007711.920 kr.Markedet · 2008823.350 kr.Markedet · 2009742.610 kr.Markedet · 2010432.190 kr.Markedet · 20111.571.460 kr.Markedet · 2012767.800 kr.Markedet · 2013204.600 kr.Markedet · 2014360.030 kr.Markedet · 2015264.990 kr.Markedet · 2016463.650 kr.Markedet · 2017335.280 kr.Markedet · 2018541.420 kr.Markedet · 2019480.920 kr.Markedet · 2020734.470 kr.Markedet · 2021618.750 kr.Markedet · 2022916.630 kr.Markedet · 2023401.940 kr.Markedet · 2024350.790 kr.Markedet · 2025439.120 kr.Markedet · 2026561.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
731.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²332 m22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²108 m21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²585 m24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Stjernevej 4
8970 Havndal		98 m²465 m05-02-2026500.000 kr.5.102 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²613 m14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²477 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²477 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²186 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²597 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Trudsholmvej 41, Havndal By
8970 Havndal		128 m²1,5 km15-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden