Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Klattrup Bygade 18, Klattrup

Landejendom · 199 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 20.010 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
20010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.986 kr/m².4.418.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.435.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden feb. 2025
58k10,9M21,7M32,6M43,4M19921998200220062010201420182022202611. feb. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat3.435.164 kr.Markedet · 19921.440.959 kr.Markedet · 19942.031.193 kr.Markedet · 19951.305.440 kr.Markedet · 19971.172.707 kr.Markedet · 19981.135.295 kr.Markedet · 19991.845.128 kr.Markedet · 20009.985.223 kr.Markedet · 20012.186.612 kr.Markedet · 20021.781.448 kr.Markedet · 20032.504.614 kr.Markedet · 20043.498.818 kr.Markedet · 20053.559.314 kr.Markedet · 20061.955.374 kr.Markedet · 20072.530.683 kr.Markedet · 200843.386.975 kr.Markedet · 2009954.205 kr.Markedet · 20103.092.858 kr.Markedet · 20112.829.183 kr.Markedet · 20121.067.038 kr.Markedet · 201314.477.847 kr.Markedet · 20145.553.493 kr.Markedet · 20151.643.740 kr.Markedet · 20161.599.562 kr.Markedet · 20171.419.666 kr.Markedet · 20182.871.371 kr.Markedet · 20191.763.339 kr.Markedet · 20209.050.918 kr.Markedet · 20213.129.673 kr.Markedet · 20226.062.336 kr.Markedet · 20233.016.840 kr.Markedet · 202411.402.103 kr.Markedet · 20253.017.437 kr.Markedet · 20261.483.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²1,1 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²2,4 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²5,3 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²4,0 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²6,1 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²7,2 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²8,4 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²9,7 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²7,7 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²9,8 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden