Klatmøllevej 21, Thorsted

Landejendom · 173 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 64.827 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 64827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.226 kr/m².3.260.660 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.253.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	1,3 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	2,1 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	2,7 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	2,5 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	3,2 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	2,2 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet 7700 Thisted	169 m²	4,8 km	18-04-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	5,0 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	4,7 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	4,1 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu