Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 22

Rækkehus · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.443 kr/m².1.945.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,92 pct. siden maj 2014
1,1M2,8M4,4M6,1M7,7M1997200320062008201020122014201720192021202420261. maj 20141.575.000 kr.I dag · vores estimat2.565.997 kr.Markedet · 19971.106.250 kr.Markedet · 19991.554.237 kr.Markedet · 20031.506.270 kr.Markedet · 20041.580.256 kr.Markedet · 20062.204.004 kr.Markedet · 20071.753.539 kr.Markedet · 20081.879.563 kr.Markedet · 20091.982.754 kr.Markedet · 20103.230.250 kr.Markedet · 20112.016.738 kr.Markedet · 20122.374.101 kr.Markedet · 20134.720.059 kr.Markedet · 20141.574.946 kr.Markedet · 20162.463.132 kr.Markedet · 20173.530.619 kr.Markedet · 20183.386.895 kr.Markedet · 20193.012.363 kr.Markedet · 20202.245.068 kr.Markedet · 20213.191.133 kr.Markedet · 20223.232.905 kr.Markedet · 20242.893.242 kr.Markedet · 20252.723.145 kr.Markedet · 20267.717.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 29
9270 Klarup		131 m²673 m31-07-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Kalenderparken 37
9270 Klarup		133 m²820 m22-12-20251.575.000 kr.11.842 kr./m²
Postvej 3B
9270 Klarup		115 m²467 m25-07-20242.005.000 kr.17.435 kr./m²
Kalenderparken 22
9270 Klarup		125 m²929 m07-07-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²144 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²145 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²145 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²195 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²217 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²220 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden