Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 18

Villa · 177 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.565 kr/m².2.366.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarupvej gns: 14.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden jul. 2020
442k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.590.000 kr.I dag · vores estimat2.172.499 kr.Markedet · 1992758.091 kr.Markedet · 1993442.500 kr.Markedet · 1994775.791 kr.Markedet · 1995878.805 kr.Markedet · 19961.023.237 kr.Markedet · 1997963.942 kr.Markedet · 1998997.395 kr.Markedet · 19991.055.982 kr.Markedet · 20001.476.357 kr.Markedet · 2001881.814 kr.Markedet · 20021.231.389 kr.Markedet · 20031.310.508 kr.Markedet · 20041.430.691 kr.Markedet · 20051.377.768 kr.Markedet · 20061.186.077 kr.Markedet · 20072.089.131 kr.Markedet · 20082.013.021 kr.Markedet · 2009545.337 kr.Markedet · 2010679.857 kr.Markedet · 20111.647.693 kr.Markedet · 20121.571.760 kr.Markedet · 20131.183.422 kr.Markedet · 20141.272.630 kr.Markedet · 20152.690.931 kr.Markedet · 20162.364.543 kr.Markedet · 20172.344.011 kr.Markedet · 20182.906.517 kr.Markedet · 20191.214.397 kr.Markedet · 20202.596.059 kr.Markedet · 20213.078.384 kr.Markedet · 20223.040.152 kr.Markedet · 20232.847.576 kr.Markedet · 20242.590.041 kr.Markedet · 20252.867.754 kr.Markedet · 20262.877.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²317 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²28 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²74 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²248 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²595 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²51 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²635 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²95 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²499 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²757 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden