Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 15

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.214 kr/m².2.432.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarupvej gns: 14.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,25 pct. siden jul. 1999
400k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999725.000 kr.I dag · vores estimat2.133.308 kr.Markedet · 1992685.280 kr.Markedet · 1993400.000 kr.Markedet · 1994701.280 kr.Markedet · 1995794.400 kr.Markedet · 1996924.960 kr.Markedet · 1997871.360 kr.Markedet · 1998901.600 kr.Markedet · 1999954.560 kr.Markedet · 20001.334.560 kr.Markedet · 2001797.120 kr.Markedet · 20021.113.120 kr.Markedet · 20031.184.640 kr.Markedet · 20041.293.280 kr.Markedet · 20051.245.440 kr.Markedet · 20061.072.160 kr.Markedet · 20071.888.480 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 2009492.960 kr.Markedet · 2010614.560 kr.Markedet · 20111.489.440 kr.Markedet · 20121.420.800 kr.Markedet · 20131.069.760 kr.Markedet · 20141.150.400 kr.Markedet · 20152.432.480 kr.Markedet · 20162.137.440 kr.Markedet · 20172.118.880 kr.Markedet · 20182.627.360 kr.Markedet · 20191.097.760 kr.Markedet · 20202.346.720 kr.Markedet · 20212.782.720 kr.Markedet · 20222.748.160 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.341.280 kr.Markedet · 20252.592.320 kr.Markedet · 20262.601.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²180 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²665 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²25 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²385 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²102 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²141 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²705 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²20 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Novembervej 5
9270 Klarup		162 m²144 m13-05-20243.500.000 kr.21.605 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²237 m30-09-20262.950.000 kr.18.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden