Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klaruphave 26

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.222 kr/m².2.624.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlaruphave gns: 21.660 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.623.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden jun. 2025
400k3,6M6,7M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.623.148 kr.Markedet · 1992685.280 kr.Markedet · 1993400.000 kr.Markedet · 1994701.280 kr.Markedet · 1995794.400 kr.Markedet · 1996924.960 kr.Markedet · 1997871.360 kr.Markedet · 1998901.600 kr.Markedet · 1999954.560 kr.Markedet · 20001.334.560 kr.Markedet · 2001797.120 kr.Markedet · 20021.113.120 kr.Markedet · 20031.184.640 kr.Markedet · 20041.293.280 kr.Markedet · 20051.245.440 kr.Markedet · 20061.072.160 kr.Markedet · 20071.823.200 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 2009492.960 kr.Markedet · 2010614.560 kr.Markedet · 20111.594.720 kr.Markedet · 20121.305.920 kr.Markedet · 20131.069.760 kr.Markedet · 20141.150.400 kr.Markedet · 20152.432.480 kr.Markedet · 20162.137.440 kr.Markedet · 20172.098.240 kr.Markedet · 20182.627.360 kr.Markedet · 20191.097.760 kr.Markedet · 20202.240.000 kr.Markedet · 20212.782.720 kr.Markedet · 20222.783.520 kr.Markedet · 20232.626.880 kr.Markedet · 20242.355.200 kr.Markedet · 20252.605.280 kr.Markedet · 20262.601.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²106 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²132 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²289 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²325 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Flagspættevej 7
9270 Klarup		162 m²388 m12-10-20232.651.000 kr.16.364 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²468 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²486 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²588 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²459 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²564 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden