Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Skolevej 8

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.090 kr/m².2.271.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden sep. 2012
310k875k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20121.530.000 kr.I dag · vores estimat2.113.992 kr.Markedet · 1992531.092 kr.Markedet · 1993310.000 kr.Markedet · 1994543.492 kr.Markedet · 1995615.660 kr.Markedet · 1996716.844 kr.Markedet · 1997675.304 kr.Markedet · 1998698.740 kr.Markedet · 1999739.784 kr.Markedet · 20001.034.284 kr.Markedet · 2001617.768 kr.Markedet · 2002862.668 kr.Markedet · 2003918.096 kr.Markedet · 20041.002.292 kr.Markedet · 2005965.216 kr.Markedet · 2006830.924 kr.Markedet · 20071.463.572 kr.Markedet · 20081.410.252 kr.Markedet · 2009382.044 kr.Markedet · 2010476.284 kr.Markedet · 20111.154.316 kr.Markedet · 20121.101.120 kr.Markedet · 2013829.064 kr.Markedet · 2014891.560 kr.Markedet · 20151.885.172 kr.Markedet · 20161.656.516 kr.Markedet · 20171.642.132 kr.Markedet · 20182.036.204 kr.Markedet · 2019850.764 kr.Markedet · 20201.818.708 kr.Markedet · 20212.156.608 kr.Markedet · 20222.129.824 kr.Markedet · 20231.994.912 kr.Markedet · 20241.814.492 kr.Markedet · 20252.009.048 kr.Markedet · 20262.015.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²243 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²500 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Lucernevej 7
9270 Klarup		122 m²672 m16-06-20261.900.000 kr.15.574 kr./m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²749 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Holger Bachs Vej 6
9270 Klarup		128 m²750 m27-11-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²698 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²698 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²1,1 km05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²521 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Spergelvej 31
9270 Klarup		119 m²873 m05-05-20242.502.000 kr.21.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden